不動産売却後のお尋ねとは？確率や内容・対処方法をご紹介

不動産売却後に税務署からお尋ねが来て驚いたり、そういったものがあると知って不安になったりしていませんか？
税務署からのお尋ねとは何か、またその確率や内容、対処法を知っておけば、実際に遭遇したときも適切な対応がとれます。
そこで今回は、不動産売却後のお尋ねについてご紹介します。

不動産売却後に高確率で届く「お尋ね」とは？

お尋ねとは、相続や贈与、不動産売買など、大きなお金を動かした方に対する、確定申告や納税の漏れがないかの確認です。
たとえば、不動産売却の場合、利益が出たら確定申告をして、譲渡所得税を納めなければなりません。
税務署は、所有権の移転登記から不動産売却を把握しており、確定申告や納税があるものとして待っています。
もちろん、利益が出なければ確定申告は不要ですが、税務署は利益の有無までは把握できません。
結果として、不動産売却後に確定申告をしていない方には、高確率でお尋ねが届くことになります。

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不動産売却後に届くお尋ねの内容

不動産売却後に届くお尋ねの内容は、売却した不動産の情報・購入代金・譲渡価格の3つです。
お尋ねに法的効力はありませんが、無視するとまた同じものが届き、それでも放っておくと電話がかかってきます。
最終的には税務調査が入る可能性もありますので、正しい情報を早めに回答するよう心がけましょう。

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不動産売却後に届くお尋ねの対処法

不動産売却後にお尋ねが届いたら、正しい情報を早めに回答し、同時に確定申告の必要性を再度確認します。
確定申告が不要の場合は、それ以上の対処は必要ありません。
確定申告が必要だった場合は、税務署に対して期限後申告をおこない、無申告加算税や延滞税を支払います。
無申告加算税とは、納税額に応じた追加課税、延滞税とは、遅延日時に応じた追加課税のことです。
延滞税は日が経つほど増えていきますので、できる限り早めに期限後申告を済ませましょう。
なお、確定申告の必要性は、一般の方では判断が難しいこともあります。
そうした場合は、安易に自己完結せず、必要に応じて税理士などの専門家への依頼を検討しましょう。

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まとめ

お尋ねとは、大きな金額を動かした方への税務署からの確認であり、不動産売却後に確定申告をしていないと、高確率で届くことになります。
届いたときには、売却した不動産の情報・購入代金・譲渡価格を、正しく早めに回答しましょう。
確定申告の必要性を再度確認し、必要だった場合は、税務署に期限後申告をおこないます。
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