草加市の不動産売却｜株式会社ホームプラザ　草加本店

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不動産売却の長期化はデメリットが多い？素早く売却するための対処法とは

不動産の売却について「急いでいないから希望価格のまま販売したい」と考える方も多いのではないでしょうか。ただし不動産売却はあ...
不動産売却価格の基準となる固定資産税評価額とは？

不動産売却時にもっとも気になるのが「自分の物件がいくらで売れるのか」ではないでしょうか。そして不動産売却価格を知るために非...

高く売るより
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Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。