実家じまいとは?事前準備や荷物の処分方法を解説!

2024-01-09

実家じまいとは?事前準備や荷物の処分方法を解説!

近年は核家族化が進み、親と一緒の家に暮らす方の割合は決して高くありません。
親と別々に暮らしている場合、親が亡くなったり施設に入ったりするときに、実家じまいをしなくてはなりません。
今回は実家じまいをする理由にくわえ、事前準備や荷物の処分方法について解説します。

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実家じまいをしなければいけない理由とは?

実家じまいとは、親が亡くなったり病院・施設に入るため実家に誰も住まなくなったりしたときに、実家を整理する作業のことです。
親がそうした作業をできない場合、子どもがその作業を引き受けなければなりません。
実際に実家じまいをした方のきっかけは、実家に住む方がいなくなったことが一番多く、次いで両親が亡くなったことです。
空き家を放置するとトラブルのリスクがあること、実家の売却金額を施設入居費用や葬儀費用などに充てられることも、実家じまいをしておく理由になります。

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実家じまいの前にやっておくべき準備やその方法とは?

実家じまいの前にやっておくべき大切な準備が、親や兄弟との話し合いです。
すべての荷物を整理したとしても、実家を売却するとは限りません。
自分や兄弟が実家に移り住む可能性はないか、親が実家を残したいと思っているかどうか、しっかりと相談しておきましょう。
この際、実家以外に財産がどれだけあるか、延命治療や葬儀をどうしたいかなども一緒に話し合っておくのがおすすめです。
親がまだ元気な場合には、住み替えの方法について話し合うことも必要です。
二世帯住宅を建てて子世帯と同居する、手ごろな広さの賃貸マンションに引っ越すといった選択肢のうち、ベストな方法を決めておきましょう。

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実家じまいで実家や荷物を処分する方法とは?

実家じまいで大変なことのひとつが、大量にある荷物の処分です。
何を一般ごみとして出せるか、何を業者に引き取ってもらえるかをそれぞれ把握しておきましょう。
さまざまな種類の荷物があり困る場合、不用品回収業者や遺品整理業者に、一括買取と処分をお願いするのもひとつの手段です。
実家を売却する場合、不動産会社に査定と仲介を依頼しましょう。
ただし、親が亡くなって相続した家を売却する場合、先に不動産の名義を変えておかなければいけません。
売却前に古くなった建物を解体する場合は、家を解体することによって、土地の固定資産税額が上がることに注意が必要です。

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まとめ

実家じまいの作業は大変ですが、空き家トラブルで困らないためには避けてとおれません。
親や兄弟と、実家じまい後の選択肢などについて話し合っておくことが成功のカギで、事前に重要なポイントを整理しておくのがおすすめです。
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